Gewerbemietrecht

Als Kanzlei mit einem Schwerpunkt im Gewerbemietrecht verstehen wir uns als Ihr verlässlicher Partner, sowohl für Vermieter als auch für Mieter von Gewerbeimmobilien. Unser Ziel ist es, Ihnen rechtlich den Rücken freizuhalten, damit Sie sich auf den Erfolg Ihres Geschäfts konzentrieren können. Wir bieten Ihnen präzise, wirtschaftlich sinnvolle Lösungen und beraten Sie in allen rechtlichen Fragen rund um Gewerbemietverträge. Dank unserer interdisziplinären Kanzlei, in der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer tätig sind, berücksichtigen wir nicht nur die rechtlichen, sondern auch die wirtschaftlichen und steuerlichen Aspekte Ihrer Mietverträge.

Eine solide und rechtssichere Gestaltung Ihres Gewerbemietvertrags ist der Schlüssel zur langfristigen Stabilität Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Mietverträge genau zu prüfen und potenzielle Risiken auszuschließen. Unsere Leistungen umfassen:

Vertragsprüfung: Wir überprüfen bestehende Mietverträge auf potenzielle Risiken, insbesondere in Bezug auf Mietzinsanpassungen, Nebenkostenregelungen, Kündigungsfristen und Sonderkündigungsrechte. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und sichern sich eine stabile rechtliche Grundlage.

Vertragsgestaltung: Bei der Erstellung neuer Mietverträge achten wir darauf, dass Ihre Interessen als Mieter optimal geschützt werden. Wir verhandeln Klauseln, die langfristige Sicherheit bieten und Ihnen Flexibilität für Ihr Geschäft ermöglichen.

 

Verhandlungen mit Vermietern: Wir unterstützen Sie in den Vertragsverhandlungen, um faire und ausgewogene Regelungen zu treffen, die Ihre Position im Mietverhältnis absichern.

Als Vermieter möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilien optimal vermieten und dabei wirtschaftliche Risiken minimieren. Wir bieten Ihnen umfassende Beratung bei der Gestaltung und Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge:

Individuelle Vertragsgestaltung: Wir gestalten maßgeschneiderte Mietverträge, die Ihre Interessen als Vermieter bestmöglich schützen. Dabei achten wir auf klare Regelungen zu Mietanpassungen, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltungsverpflichtungen und Kündigungsfristen, um Streitigkeiten im Vorfeld zu vermeiden.

Absicherung von Ansprüchen: Wir stellen sicher, dass Ihre Verträge rechtssicher formuliert sind, um Ihre Ansprüche gegenüber Mietern bei Zahlungsverzug, Schäden an der Mietsache oder Vertragsverletzungen durchzusetzen.

Verhandlungen mit Mietern: Wir begleiten Sie bei den Vertragsverhandlungen, um Ihre wirtschaftlichen und rechtlichen Interessen durchzusetzen und langfristig sichere Mietverhältnisse zu schaffen.

Sollte es während des Mietverhältnisses zu Konflikten kommen, vertreten wir Ihre Interessen als Mieter konsequent:
Mängel und Mietminderungen: Wenn die gemietete Immobilie Mängel aufweist, unterstützen wir Sie bei der Mängelanzeige und der Durchsetzung von Mietminderungen oder Schadenersatzansprüchen.
Nebenkostenstreitigkeiten: Wir prüfen Ihre Nebenkostenabrechnungen und setzen Ihre Rechte durch, wenn die Abrechnung unrechtmäßig oder überhöht ist.
Kündigung und Räumung: Sollte es zu einer Kündigung des Mietverhältnisses kommen, setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Rechte gewahrt bleiben und prüfen die Rechtmäßigkeit der Kündigung sowie Ihre Möglichkeiten, die Kündigung anzufechten.

Spezialisierte Expertise: Unsere Anwälte sind im Bereich des Gewerbemietrechts hoch spezialisiert und verfügen über tiefgehende Kenntnisse der aktuellen Gesetzgebung und Rechtsprechung. Dadurch bieten wir Ihnen rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse als Mieter oder Vermieter zugeschnitten sind.

Maßgeschneiderte Lösungen: Wir erarbeiten individuelle Verträge und Lösungen, die genau auf die Anforderungen Ihres Mietverhältnisses zugeschnitten sind – sei es als Mieter oder Vermieter.

Interdisziplinäre Beratung: Dank unserer internen Steuerberater und Wirtschaftsprüfer können wir Ihnen eine ganzheitliche Beratung bieten, die nicht nur rechtliche, sondern auch wirtschaftliche und steuerliche Aspekte berücksichtigt.

Effizienz und Präzision: Unsere Arbeit ist pragmatisch und effizient, damit Sie schnelle und rechtssichere Entscheidungen treffen können, die Ihrem Unternehmen langfristig zugutekommen.

 

Ihre Fragen rund um das Gewerbemietrecht sind bei uns in den besten Händen – Kontaktieren Sie uns für eine erste Beratung!, sind aber auch bereit, Ihre Ansprüche vor Gericht konsequent durchzusetzen.